Bygget over nabogrensen – hva gjør man?
Kan man rive det som er bygget over nabogrensen?
På Nesøya tok en beboer i 2014 saken i egne hender og kappet naboens uthus i to. Skadene på uthuset ble vurdert til 443 000 kroner. Når man tar saken i egne hender vil det kunne komme høye erstatningskrav.
Ikke riv huset til naboen
Der det er bygget over nabogrensen er det viktig å ikke begå ulovlig selvtekt. Det fremgår av Granneloven § 11 at man i utgangspunktet har krav på at bygg over nabogrensen blir revet. Men det er viktig å få en dom på det. Man kan da bruke dommen som grunnlag for å tvangsfullbyrdelse. Dette slik at naboen som har bygget over grensen selv må rive. Dette ble blant annet resultatet i Gulating lagmannsrett, sak LG-2014-99630.
I saker der naboen har bygget over nabogrensen vil du få rettshjelpsdekning
I mange saker vil alternativet være å forhandle frem en erstatning. Det kan bli svært kostbart å måtte rive et bygg. Da vil viljen til å betale en erstatning for å slippe dette være stor.
Under husforsikringen er det rettshjelpsdekning som dekker 80% av utgiftene til advokat i slike saker. Har du spørsmål ta gjerne kontakt med våre spesialister på fast eiendom.
Har du en sak?
Ta kontakt med oss for en uforpliktende førstevurdering
