Utleiemegleren holdt visning i leiligheten under en time etter at skadedyrfirmaet var i leiligheten, uten å nevne sameiets pågående arbeid med å bli kvitt skjeggkre i boliggården.
Mannen som signerte leieavtalen har nektet å flytte inn i leiligheten, og krever tilbakebetalt 56.000 kroner i husleie som er betalt på forskudd, pluss advokatutgifter og dekning av økonomiske tap.
Mannens advokat, fra Austin Lyngmyr, mener Utleiemegleren har tilbakeholdt negative opplysninger i strid med opplysningsplikten.
– Vi mener det er et ganske grovt overtramp når skadedyrselskapet kommer og legger ut åte 50 minutter før visningen, uten at megleren sier noe som helst, hverken under visning eller i leilighetsannonsen, sier han til E24.
Leietakeren fant ut om sameiets problemer med skjeggkre rett før innflytting
Ved en tilfeldighet var han innom sameiets nettsider og leste om skjeggkre-problemet som var beskrevet der. Leietakeren ville dermed si opp avtalen, og kontaktet oss for hjelp.
Utleieren skriver følgende «kan ikke se at opplysninger om dette var relevant i forbindelse med ny utleie», og viser til at skjeggkre-saneringen uansett var ferdig før innflytning.
De fremholder også at det aldri var påvist et skjeggkre-problem i den aktuelle leiligheten, selv om skadedyrfirmaet også gjorde tiltak der: «Sameiet valgte å sanere flere boliger for å være helt sikre på at man fikk bukt med problemet. At det på visning ikke ble opplyst om at sanering mot skjeggkre har vært gjennomført utgjør ingen vesentlig mangel», heter det i et svarbrev der utleieren avslår kravet om å heve avtalen.
Advokaten mener Utleiemeglerens begrunnelse for ikke å informere om skjeggkre i sameiet ikke holder mål
– De argumenterer med at dette var en siste sluttkontroll, og at skjeggkreene derfor ville vært utryddet før overtagelse. Men vi mener det ikke er anledning til å forskuttere fremtidig suksess: Når skjeggkre fortsatt var en problemstilling ved kontraktsinngåelse, skal det selvsagt opplyses om, sier han til E24.