Klient fikk erstatning i eierskiftesak mot Am Trust

Selger hadde tegnet eierskifteforsikring i Am Trust International Underweiters ltd. I forbindelse med at huset skulle beises ble det avdekket omfattende råteskader. Det ble reklamaert for sopp og råteskader. Am Trust avviste kravet. Advokat Thor Gunnar Austin tok ut stevning og førte saken i Larvik tingrett. Klient fikk medhold og fikk både prisavslag og erstatning, i tillegg til saksomkostningene.

Eierskifteforsikringen avviser svært ofte krav

Eiendomsadvokat Thor Gunnar Austin har erfaring med at mange krav fører frem ved bruk av advokat. I saken fra Larvik tingrett hadde Am Trust International Underweiters ltd avvist kravet i sin helhet. Dette selv om det var dårlig løsning i ned kant ytterkledning, beslag i overkant manglet og beslaget som var der var montert for langt ut. Bundsviller var felt ned i betonggulvet. Det var blitt store råteskader på bundsviller. Norsk Muggsopp & Bakteriekontroll avdekket muggsopp.

Erstatning ved mangler på bolig

Det ble anført at det forelå mangler etter avhendingsloven § 3-9 (2) da utbedring oversteg 5% av kjøpesummen. Videre ble det anført at det forelå manglende opplysninger etter avhendingsloven § 3-7. Etter avhendingsloven § 3-7 pålegges selgeren å sørge for at kjøperen får sentrale opplysninger om eiendommen. Selgers opplysningsplikt er sentral ved salg av fast eiendom og går foran kjøpers undersøkelsesplikt. Kjøper fikk medhold både etter avhendingsloven § 3-9  og § 3-7. Am Trust International Underweiters ltd måtte betale kostnadene for utbedring av sopp og råteskadene, i tillegg måtte selskapet dekke sakens omkostninger.

Det hjelper ofte å bruke advokat ved avslag fra eierskifteforsikring

Mange saker blir forlikt der klient får erstatning/prisavslag ved mangler på bolig når vi kommer inn i saken. Austin Lyngmyr & Co Advokatfirma AS har spisskompetanse og årelang erfaring med eierskiftesaker etter avhendingsloven. Om du har mangel ved din bolig, ta kontakt og få vurdert gratis om du har en sak å gå videre med. Husforsikringen dekker utgifter til advokat med 80% når grunnegenandelen er betalt, denne er som regel på 3 000–4 000 kr.

Relaterte artikler

Les våre råd og tips om dine juridiske rettigheter.

Boligkjøp med mugg i takkonstruksjonen

Etter at vår klient hadde kjøpt en del av en tomannsbolig ble det oppdaget mugg i takkonstruksjonen. Dette sto i strid med at boligen ble opplyst å ha en høy standard.

Hevet boligkjøp – fikk 3,4 millioner mer enn det de betalte i 2014

Etter at vår klient hadde kjøpt en del av en tomannsbolig ble det oppdaget mugg i takkonstruksjonen. Dette sto i strid med at boligen ble opplyst å ha en høy standard.

Manglende etterisolering av bolig – fikk prisavslag

Fikk 390 000 kr i prisavslag for manglende etterisolering

Gjensidige Forsikring dømt for ulovlig felling av trær

Forsikringsselskapet ble dømt til å betale kr 1 051 700 i erstatning + saksomkostninger for ulovlig felling av trær i Follo Tingrett.

Klient fikk medhold i Finansklagenemnda – i eierskiftesak mot Protector

Advokat Thor Gunnar Austin bistod en klient som hadde kjøpt en bolig. I egenerklæringen var det opplyst at det ene badet var fra 2004 og

Medhold i eierskiftesak

Klient fikk i Oslo Tingrett medhold i sak mot Protector Forsikring. Krav under eierskifteforsikring Klient hadde kjøp en bolig fra 1970-tallet. I egenerklæringen var det

Klient fikk erstatning for ulovlig felling av trær

Da vår klient kom tilbake fra ferie, hadde naboen kappet to flotte furutrær. Begge trærne var kappet med omlag fem meter. Naboen hevdet at det

Husleietvist ang depositum

Fikk advokathjelp for å kreve depositumet utbetalt etter flytting Vår klient ville ha depositumet utbetalt etter flytting fra leiligheten hun leide. Utleieren unnlot i lang

Prisavslag i skjeggkre-sak

I november 2018 ble det avsagt dom i Sogn og Fjordane tingrett i sak hvor advokat Andreas Holmsen-Ringstad bisto kjøper av bolig. Det viste seg

Tvist med eierskifteselskap etter boligkjøp

De fleste boligkjøpere som reklamerer på mangler møter veggen i kontakt med selgers eierskifteforsikring. Svært sjeldent vil forsikringsselskapet erkjenne ansvar og tilby prisavslag eller utbedring.

Vant boligsak i retten

Klient kontaktet vårt kontor etter at vedkommende hadde kjøpt bolig og oppdaget mangler ved baderommet. Det var ikke tegnet boligkjøperforsikring, og selger hadde ikke tegnet

Ulovlig felling av trær – erstatning

Naboen hadde felt to trær på eiendommen til vår klient. Ulovlig felling av trær – erstatning Klient hadde to trær som var 27 år og

DNB Eiendom AS dømt for brudd på god meglerskikk

DNB Eiendom AS solgte en bolig på Tåsen i Oslo. Boligen ble bygd i 1979 og det var opplyst at tomten var på 885 m2.

Klient vant frem mot Amtrust eierskifteforsikring – Legal 24 ville ikke bistå

Klient hadde kjøpt en bolig med flere mangler. Ved kjøpet av boligen hadde klient tegnet boligkjøpsforsikring hos Legal 24. Legal 24 mente at saken mot

Klient fikk fjerne 20 meter høyt tre som tok utsikt

Advokat Austin ble kontaktet av en klient som ønsket å få fjernet et tre som tok mye utsikt. Naboen ønsket å beholde treet. Når man

Ulovlig felling av trær – klient fikk erstatning

Advokat Austin bistod klient i Sandefjord som hadde fått kuttet toppen av to furutrær. Ulovlig felling av trær – erstatning Naboen til klient hadde kuttet

Vant frem for klient i grensetvist

For mange år tilbake var målemetoder ikke så nøyaktige som i dag. Det er begrenset hvor mange holdepunkter man har for å fastsette grenser riktig.

Mangel på bad – Protector Forsikring måtte dekke utbedring

Advokat Thor Gunnar Austin ble kontaktet av en klient som hadde fått avslag fra Protector Forsikring. Klient hadde reklamert på badet. Protector hevdet at det

Prisavslag etter kjøp av bolig

Eierskifteselskapet mente det ikke forelå noen mangel ved boligen, til tross for at opplysninger i salgsdokumentasjonen ikke stemte. Advokat Kjetil Lyngmyr tok saken inn for