Vant boligsak i retten

Klient kontaktet vårt kontor etter at vedkommende hadde kjøpt bolig og oppdaget mangler ved baderommet. Det var ikke tegnet boligkjøperforsikring, og selger hadde ikke tegnet eierskifteforsikring. Advokat Brabrand prosederte saken i retten.

Saken gjaldt krav om prisavslag og erstatning etter kjøp av fast eiendom, grunnet skjulte mangler ved baderommet. Det ble videre anført fra saksøkersiden at det tidligere i korrespondanse var erkjent ansvar fra saksøktes side. Dette var gjennom en tidligere avtale mellom partene som en mellomløsning som ikke ble gjennomført. Det ble videre krevet erstatning for leie av annen bolig som følge av utsatt innflytting. Saksøkte anførte at det ikke forelå mangler ved boligen som vedkommende var ansvarlig for.

Hvordan boligen og baderommet var presentert i prospektet og i egenerklæringsskjemaet ble vektlagt av retten. I tillegg fikk vi medhold i at det var erkjent ansvar fra saksøktes side. Retten kom til at det forelå mangler etter avhendingslova § 3-9 annet punktum. Klient fikk tilkjent prisavslag og klient fikk også medhold i erstatning av husleietap.

Dersom du har opplevd en lignende hendelse vil vi høre fra deg. Kontakt oss på telefon 24 02 20 20 eller send oss en e-post på post@aladvokat.no – for en gratis og uforpliktende førstevurdering av din sak.

Relaterte artikler

Les våre råd og tips om dine juridiske rettigheter.

Manglende etterisolering av bolig – fikk prisavslag

Fikk 390 000 kr i prisavslag for manglende etterisolering

Fant fuktskader etter boligkjøp – fikk dekket kostnader

Kjøper hadde nylig kjøpt en enebolig. I tilstandsrapporten var grunnmur og drenering vurdert til tilstandsgrad (TG) 1, med en alder på 23 år. Det ble

Gjensidige Forsikring dømt for ulovlig felling av trær

Forsikringsselskapet ble dømt til å betale kr 1 051 700 i erstatning + saksomkostninger for ulovlig felling av trær  i Follo Tingrett. Advokat Thor Gunnar

Klient fikk medhold i Finansklagenemnda – i eierskiftesak mot Protector

Advokat Thor Gunnar Austin bistod en klient som hadde kjøpt en bolig. I egenerklæringen var det opplyst at det ene badet var fra 2004 og

Medhold i eierskiftesak

Klient fikk i Oslo Tingrett medhold i sak mot Protector Forsikring. Krav under eierskifteforsikring Klient hadde kjøp en bolig fra 1970-tallet. I egenerklæringen var det

Klient fikk erstatning for ulovlig felling av trær

Da vår klient kom tilbake fra ferie, hadde naboen kappet to flotte furutrær. Begge trærne var kappet med omlag fem meter. Naboen hevdet at det

Husleietvist ang depositum

Fikk advokathjelp for å kreve depositumet utbetalt etter flytting Vår klient ville ha depositumet utbetalt etter flytting fra leiligheten hun leide. Utleieren unnlot i lang

Prisavslag i skjeggkre-sak

I november 2018 ble det avsagt dom i Sogn og Fjordane tingrett i sak hvor advokat Andreas Holmsen-Ringstad bisto kjøper av bolig. Det viste seg

Tvist med eierskifteselskap etter boligkjøp

De fleste boligkjøpere som reklamerer på mangler møter veggen i kontakt med selgers eierskifteforsikring. Svært sjeldent vil forsikringsselskapet erkjenne ansvar og tilby prisavslag eller utbedring.

Ulovlig felling av trær – erstatning

Advokat Skjerpen bistod klient på Østlandet hvor naboen hadde ulovlig felt to trær på hans eiendom. Ulovlig felling av trær – erstatning Klient hadde to

DNB Eiendom AS dømt for brudd på god meglerskikk

DNB Eiendom AS solgte en bolig på Tåsen i Oslo. Boligen ble bygd i 1979 og det var opplyst at tomten var på 885 m2.

Klient vant frem mot Amtrust eierskifteforsikring – Legal 24 ville ikke bistå

Klient hadde kjøpt en bolig med flere mangler. Ved kjøpet av boligen hadde klient tegnet boligkjøpsforsikring hos Legal 24. Legal 24 mente at saken mot

Klient fikk fjerne 20 meter høyt tre som tok utsikt

Advokat Austin ble kontaktet av en klient som ønsket å få fjernet et tre som tok mye utsikt. Naboen ønsket å beholde treet. Når man

Ulovlig felling av trær – klient fikk erstatning

Advokat Austin bistod klient i Sandefjord som hadde fått kuttet toppen av to furutrær. Ulovlig felling av trær – erstatning Naboen til klient hadde kuttet

Vant frem for klient i grensetvist

For mange år tilbake var målemetoder ikke så nøyaktige som i dag. Det er begrenset hvor mange holdepunkter man har for å fastsette grenser riktig.

Klient fikk beholde eiketre – dom fra Horten tingrett

Klient hadde et eiketre som var ca 10,2 meter. Eika stod ca 1 meter fra nabogrensen. Naboen tok ut søksmål ved Horten tingrett med krav

Mangel på bad – Protector Forsikring måtte dekke utbedring

Advokat Thor Gunnar Austin ble kontaktet av en klient som hadde fått avslag fra Protector Forsikring. Klient hadde reklamert på badet. Protector hevdet at det

Prisavslag etter kjøp av bolig

Eierskifteselskapet mente det ikke forelå noen mangel ved boligen, til tross for at opplysninger i salgsdokumentasjonen ikke stemte. Advokat Kjetil Lyngmyr tok saken inn for

Klient fikk erstatning i eierskiftesak mot Am Trust

Selger hadde tegnet eierskifteforsikring i Am Trust International Underweiters ltd. I forbindelse med at huset skulle beises ble det avdekket omfattende råteskader. Det ble reklamaert