Har du mottatt krav om beskjæring av tujahekk? Dette kan du gjøre
Saken gjaldt en tujahekk som sto i grensen mellom to hytteeiendommer. Hekken var rundt 19 meter lang og hadde vokst til en høyde på mellom 3,4 og 3,6 meter. Naboen krevde at hekken skulle beskjæres ned til 2,0 meter, med henvisning til at den skapte en «grønn vegg» og forringet verdien på hennes eiendom.
Naboloven åpner for at man kan kreve fjerning eller beskjæring av trær og hekker som skaper urimelig eller unødvendig ulempe, men terskelen er høy.
I denne saken fra tingretten ble eieren av hekken frifunnet, fordi retten mente at behovet for skjerming veide tyngre enn naboens ulempe.
Hekken ble i sin tid plantet for å hindre innsyn fra den øvre naboeiendommen, som lå flere meter høyere i terrenget. Eier av hekken mente derfor at høyden var nødvendig for å skjerme uteplassen sin mot innsyn.
Dommen viser at det ikke er gitt at naboen har rett til å kreve at du beskjærer hekken din, selv om den er høyere enn to meter.
I saken ble vurderingen gjort etter grannelova (naboloven) §§ 2 og 3.
Retten foretar alltid en konkret vurdering etter naboloven, og det avgjørende er:
- Om det er «nemnande om å gjera» for deg å ha hekken slik den er – f.eks. for å skjerme for innsyn.
- Om hekken faktisk fører til skade eller særlig ulempe for naboen – som tap av lys, sol eller utsikt.
- Om ulempen overstiger det som «folk flest» må tåle.
Subjektive opplevelser, som at man «føler seg innestengt» eller «plaget» av at hekken er høy, er som hovedregel ikke nok alene. Hekken reduserte ikke naboens sol, lys eller utsikt i nevneverdig grad, og retten mente at en subjektiv følelse av «klaustrofobi» ikke var nok til å kreve beskjæring.
Dette kan du gjøre dersom du får krav om å beskjære hekken:
- Sjekk hva som faktisk gjelder i ditt område.
Enkelte reguleringsplaner kan sette høydegrenser for hekk og gjerde
- Snakk med naboen først.
Mange konflikter kan løses uten rettssak hvis partene blir enige om en fornuftig høyde.
- Dokumenter forholdene.
Ta bilder som viser høydeforskjeller, plassering av uteplasser og hvorvidt hekken skaper skygge eller hindrer sol.
- Søk juridisk bistand før du klipper.
Dersom du får et formelt krav, er det lurt å få en advokat til å vurdere om kravet faktisk har hjemmel i naboloven. I mange tilfeller, slik denne dommen viser, kan du ha full rett til å beholde hekken slik den er.
Har du fått krav om å kutte hekken din, eller er du uenig med naboen om høyden på tujaen?
Våre advokater har lang erfaring med nabotvister og kan hjelpe deg med å vurdere hva du har rett på.
Kontakt oss for en uforpliktende vurdering av din sak.
Har du en sak?
Ta kontakt med oss for en uforpliktende førstevurdering
