En av de største investeringer private personer gjør er kjøp av bolig. I mange tilfeller er det feil og mangler ved boligen. Noen er så grove at det kan betegnes som boligsvindel. Feil og mangler kan være forsøkt tildekket. Vår erfaring er at både NCL og Protector Forsikring avviser mange krav uten tilstrekkelig grunnlag til å avvise kravene.
Spør advokaten
Gratis og uforpliktende
Gratis og uforpliktende
Hva vi kan hjelpe deg med? Send oss en melding!
-
Gratis førstevurdering
-
Vi sjekker om du får dekket advokatutgifter
-
Få svar innen 1-24 timer
Eierskifteselskapene – bruker egne takstmenn
Mange takstmenn som Protector Forsikring og NCL bruker er takstmenn som ofte går igjen. Vi som til daglig arbeider med eierskifteselskaper ser at mange av disse rapportene underdriver omfanget av manglene og behov for utbedring. Eierskifteselskapene gir også ofte boligjøperen oppgaven med å dokumentere og underbygge sitt krav. Det er da svært viktig å få bistand fra eierskifteadvokater med spisskompetanse.
I eierskiftesaker går ofte visse typer mangler igjen
Det er som oftest snakk om lekkasjer, fuktskader, skadedyr, råteskader, feilkonstruksjoner, bruk av ufaglærte, manglende opplysninger om offentlige vedtak og arealmangler. Når det er avvik fra det som er opplyst i salgsoppgaven herunder tilstandsrapporten, egenerklæringen vil det ofte være en rekke mangelskrav som kan anføres.
Eierskifteadvokat
Våre eierskifteadvokater opplever ofte at sakene blir forsøkt trenert av eierskifteselskapene. Det er videre viktig å ha en motvekt når erskifteselskapene bruker egne takstmenn. Når det foreligger en mangel etter avhendingsloven har selger rett til å tilby utbedring. Det er viktig å huske på at utbedring skal skje innen rimelig tid, fristen løper for eierskifteselskapene fra reklamasjon er gitt. Om manglen ikke utbedres kan kjøper i praksis kreve prisavslag lik det utbedring koster. I noen tilfeller kan det bli aldersfradrag. Ved vesenglig mangler kan kjøper heve avtalen. Vår erfaring at boligkjøpere må stå på for å få sine rettmessige krav. Våre eierskifteadvokater har spisskompetanse på avhendingsloven.
Kjøpsforsikring
Noen klienter har tegnet kjøpsforsikring i for eksempel Help eller Legal 24. Om du er misfornøyd med bistanden fra Help eller Legal 24, har du rett til å velge advokat selv. Våre advokater bistår også i slike saker. Det er fritt valg av advokat og det er i strid med dette prinsipp å begrense valg av advokat. Har du tegnet kjøpsforsikring og trenger bistand ta gjerne kontakt med våre advokater.
Finn ut om du har en sak – gratis og uforpliktende!
Er du usikker på hvorvidt du har en sak eller ikke? Eller om det lønner seg å involvere en advokat? Vi mener at alle skal ha mulighet til å ivareta sine rettigheter. Derfor har vi gjort det så enkelt som mulig å få råd i forbindelse med juridiske problemstillinger:
Hos oss får du gratis førstevurdering, slik at du kan finne ut om du har en god sak før du velger å bruke en advokat.
I tillegg kan du få dekket utgifter til advokat gjennom forsikringen din, i saker tilknyttet eiendomsrett. Du trenger heller ikke legge ut for advokatutgiftene – vi finner ut om du har rett på fri rettshjelp og tar oss av alt papirarbeidet. Ofte dekker forsikringen hele 80% av utgiftene, og du betaler kun en egenandel på omlag 3000-4000 kr.
Om du har problemer tilknyttet kjøp eller salg av bolig, vil det dermed være både trygt og smart å ta kontakt med en av våre dyktige advokater.
Våre advokater
Møt våre spesialister innen eiendomsrett.Thor
Gunnar Austin
Advokat/managing partner
Thor Gunnar er daglig leder og partner, og har i nærmere 20 år jobbet med spørsmål tilknyttet eiendomsrett.
Kjetil
Lyngmyr
Advokat/Partner
Kjetil har meget god erfaring i bransjen, med spesialisering innen avtale/kontrakt/kjøpsrett.
Andreas
Holmsen-Ringstad
Advokat/assosiert partner
Andreas er assosiert partner i Austin Lyngmyr, med spisskompetanse i arbeidsrett og kontraktsrett, herunder bil og eiendom.
Marita
Moe
Advokat
Marita arbeider særlig med saker innenfor familierett, arbeidsrett og kontraktsrett, og har ført mange saker for retten.
18+ profesjonelle medarbeidere
Relaterte saker
Les om saker vi har hjulpet våre klienter med innen eiendomsrett.Klient fikk erstatning i eierskiftesak mot Am Trust
Selger hadde tegnet eierskifteforsikring i Am Trust International Underweiters ltd. I forbindelse med at huset skulle beises ble det avdekket omfattende råteskader. Det ble reklamaert
Prisavslag etter kjøp av bolig
Eierskifteselskapet mente det ikke forelå noen mangel ved boligen, til tross for at opplysninger i salgsdokumentasjonen ikke stemte. Advokat Kjetil Lyngmyr tok saken inn for
Mangel på bad – Protector Forsikring måtte dekke utbedring
Advokat Thor Gunnar Austin ble kontaktet av en klient som hadde fått avslag fra Protector Forsikring. Klient hadde reklamert på badet. Protector hevdet at det
Fornøyde kunder er vår beste bekreftelse
Vi brenner for fornøyde kunder
Relaterte artikler
På utkikk etter mer informasjon? Les våre artikler om eiendomsrett.Oppføring av ny bolig – bustadoppføringslova
Det er to hovedgrupper av forbrukeravtaler om ny bolig som er omfattet av bustadoppføringslova. Det er avtaler om oppføring av ny bolig og arbeid i
Erstatning for felling av trær på naboeiendommen
Mange opplever stadig oftere at naboen eller andre har tatt seg til rette med å felle trær ulovlig. Felling av trær på naboeiendommen uten samtykke
Avslag eierskifteforsikring – Protector/NCL
Veldig mange boliger har feil og mangler. Når private personer gjør sin kanskje viktigste investering blir det ofte noen hektiske budrunder. Mange selgere tegner eierskifteforsikring
87+ Artikler
Problemer på jobb, hjemmebane eller med noe du har kjøpt? Hva vi kan hjelpe deg med?
Spør advokaten
Gratis og uforpliktende
Gratis og uforpliktende