Kontakt oss for uforpliktende vurdering av din sak her.
Utførelseskontrakter
Om ikke partene har avtalt hvilke regler som skal gjelde vil bakgrunnsretten tre inn. Det er utarbeidet norsk stanard NS, for utførelseskontrakter er det NS 8405, NS 8415, NS 8406 og NS 8416. Det foreligger ulovfestede entrepriserettslige regler og ulovfestetede regler som binder partene der inngått avtale ikke bestemmer noe annent.
Totalentreprisekontrakter
Eksempler på totalentreprisekontrakter er NS 8407, NS 81417. Det som ikke er regulert blir utfylt med bakgrunnsretten.
Kontraktsinngåelse
Det er viktig å inngå gode avtaler som regulerer forpliktelsene mellom partene, det kan derfor være fornuftig å bruke Norsk standard. Men det er viktig å ha god kunnskap om slike avtaler slik at man velger riktig avtale. Det er viktig at man regulerer sin ytelse mot det verderlag man skal ha.
Ved avtaleinngåelsen kan det være fornuftig å bruke en advokat med erfaring i bygg- og entrepriserett. Vi blir ofte kontaktet for sent, etter at det har blitt problemer. Det blir bedre resultater med å få bistand under kontraktsforhandlinger. Våre entrepriserettsadvokater kan bistå med kontraktsforhandlinger, kontakt med offentlige myndigher. Vi kan gi konsekvensanalyser.
Sluttoppgjør, overtagelse og mangelsvurdeing
Ved sluttoppgjør kan det oppstå diskusjon om mangler. Videre kan det bli hevdet at overtagelsen er forsinket, noe som skal gi redusert sluttoppgjør. I det tilfelle det er en mangel kan det også oppstå en diskusjon med forsikringsselskapet om hva som eventuelt skal dekkes over ansvarsforsikringen. Austin Lyngmyr & Co har lang erfaring med slike sammensatte entrepriserettslige problemstillinger.
Forsikring
Det er viktig med en god forsikring. Men det er viktig å huske på at en ansvarsforsikring hos entreprenøren ikke dekker kontraktsarbeid, det vil si omgjøring av eget arbeid. En ansvarsforsikring dekker kun følgeskader. Når det foreligger en skade, for eksempel en setningsskade, kan bygg- og entreprise-avdvokater bistå med å få plassert ansvaret riktig.
