Forbehold i bud reddet båtkjøper – selger dømt til tilbakebetaling

Forbeholdet – båten måtte bli godjekt av takstmann

Saken (LB-2024-56063) gjaldt kjøp av en brukt seilbåt for 3,4 millioner kroner. I avtalen tok kjøperen et viktig forbehold: Båten måtte bli godkjent av en takstmann før kjøpet ble endelig. Kjøperen skrev i en melding at han ville sjekke båten både på land og på vann, og at han håpet eventuelle kostnader kunne deles hvis han måtte trekke seg på grunn av negative funn.

Alvorlige feil ved båten avdekket

Takstmannen oppdaget senere at båten hadde vært grunnstøtt og hadde strukturelle skader som ikke var opplyst om. Selger mente skadene var ubetydelige og allerede utbedret. Kjøperen derimot hevdet at skadene var alvorlige nok til at han hadde rett til å trekke seg fra kjøpet.

Forbeholdet ga kjøper rett til å trekke seg fra båtkjøpet

Retten vurderte saken etter kjøpsloven § 18 om opplysningssvikt og § 40 om erstatning ved mangler. Lagmannsretten konkluderte med at kjøperens forbehold ga ham rett til å trekke seg fra kjøpet hvis det ble avdekket feil han ikke kjente til. Retten la særlig vekt på at:

• Forbeholdet i avtalen var tydelig formulert.
• Feilene takstmannen fant var alvorlige.
• Selger hadde gitt feil opplysninger ved å påstå at båten aldri hadde vært grunnstøtt.
• Det ville vært dyrt og tidkrevende å undersøke skadene nærmere.

Kjøper vant saken – han kunne trekke seg fra båtkjøpet

Kjøperen vant saken. Selgeren måtte betale tilbake kjøpesummen med renter, dekke kjøperens sakskostnader og betale erstatning. Dommen viser hvor viktig det er å gi riktige opplysninger ved salg, og hvordan et godt forbehold kan beskytte kjøpere mot skjulte feil.

Ta kontakt

Trenger du hjelp i forbindelse med kjøp eller salg av båt? Ta kontakt for en uforpliktende vurdering av våre advokater på post@aladvokat.no eller ved å bruke kontaktskjemaet.